一、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司拟对江苏优耐可建筑科技有限公司债权进行处置，截至2022-11-20，债权总额8,466,393.84元，其中债权本金6,199,708.53元，利息2,231,698.81元，其他权益34,986.5元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

江苏优耐可建筑科技有限公司成立于2013年7月19日，统一社会信用代码：913***0407073574X*，企业类型：有限责任公司，注册资本：1000万元人民币，法定代表人：刘锋 ，股东为：刘锋，住所地：南京市秦淮区军农路3号1678号，经营范围：新型建材研发、生产、销售及服务；建筑节能材料安装工程施工；防水、涂料工程施工；建筑工程技术咨询服务。

三、抵质押物基本情况

债务人名下位于南京市鼓楼区集庆门大街268号苏宁慧谷2幢1611、1612和1613室办公房产，建筑面积合计224.47平方米。第一顺位抵押，设定权利价值680万元。

四、保证人基本情况

刘锋、王玉莲。

五、资产亮点

抵押物位于南京市鼓楼区集庆门大街268号苏宁慧谷，为高新产业和科技公司集聚地，配套齐全，交通便利，距离地铁二号线集庆门大街站仅1.5公里，距离干道扬子江大道及内环南线分别为500米和800米。苏宁慧谷共有8栋房产，租赁情况较好，人气较高。抵押房产有装修，目前空置，可直接拍卖。

联系人：胡杰

联系电话：025-84551330

联系地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚·财富中心27-28层      

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